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随着各地陆续发布下调首套个人住房公积金贷款利率的政策，今天（10月14日），梧州市住房公积金管理中心发布最新通知，明确自2022年10月1日起，梧州市下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。
记者从梧州市住房公积金管理中心了解到，根据《中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》的有关规定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，即5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，5年以上个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。
另外，第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率为3.025%，5年以上个人住房公积金贷款利率为3.575%。
购买首套自住住房的，以公积金贷款32万元，贷款期限30年为例：
按原利率3.25%，每月月供1392.66元，利息总额181357.68元。
按下调后利率3.1%，每月月供1366.45元，利息总额171922.89元。
每月月供减少26.21元，利息总额减少9434.79元。
需要注意的是，根据梧州市住房公积金贷款政策相关规定以及《个人住房公积金借款合同》相关条款约定，此次住房公积金贷款利率调整按照以下方式执行：
（一）2022年10月1日前已发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起，执行新的个人住房公积金贷款利率。
（二）2022年10月1日前已受理但尚未发放的个人住房公积金贷款，按新的个人住房公积金贷款利率执行。
（三）2022年10月1日后受理的个人住房公积金贷款按新的个人住房公积金贷款利率执行。
